深圳，有宅地取消7090限制

(相關(guān)資料圖)

蘇州，可使用公積金進(jìn)行首付

南京，部分家庭公積金貸款額上浮20%

河南信陽，擬提取父母公積金購自住房

重慶璧山，外地人士購房可享契稅減免

天津，公積金還清后仍可按首套房貸款

近日，全國多地發(fā)布樓市相關(guān)政策或措施的調(diào)整，一二三線不同能級城市均有涉及，內(nèi)容涉及房地產(chǎn)各個領(lǐng)域。

1、深圳，有宅地取消7090限制

6月1日，深圳規(guī)劃與自然資源局掛牌了一塊地塊。該地塊是南山區(qū)沙河街道T207-0060宗地，商品房限售均價133300元/㎡，打破了深圳以往的新建商品房最高13.2萬/㎡的記錄，成為新的限售價天花板。

值得關(guān)注的是，本項目不限制戶型比例，換句話說就是不受7090政策限制（新建商品房住宅項目的戶型比，90㎡以下的套型建筑面積，必須占到整個項目總面積的70%以上。）另外，該地塊起拍價超過108億元，是深圳土拍歷史上最高宅地。

2、蘇州，公積金可用于首付

蘇州住房公積金管理中心消息顯示：蘇州公積金余額可提取做首付。6月1日開始執(zhí)行。同時提取以后不影響公積金貸款額度。目前僅在市區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行，園區(qū)不在本次新政執(zhí)行范圍內(nèi)。

短短一個月，蘇州公積金購房政策連放三大招：先是提高貸款余額倍數(shù)以及上浮二孩及以上家庭最高貸款額度；再是蘇州市區(qū)公積金執(zhí)行商轉(zhuǎn)公政策，然后到現(xiàn)在的購房可提取公積金作為首付。

3、南京，多子女家庭住房公積金貸款額上浮20%，二套貸款取消首套房總面積上限

南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金政策的通知》。

多子女家庭（有兩個及以上未成年子女），首次使用住房公積金貸款購買首套住房最高可貸額度，在普通家庭貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮20％，即多子女家庭最高可貸額度為60萬元/人、120萬元/戶。

對于無房的多子女家庭，每月提取住房公積金支付房租的限額提高20％。在住房公積金貸款方面，使用住房公積金貸款購買第二套住房時，首套房面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：家庭已有一套住房人均建筑面積不超過40平方米；不再限定現(xiàn)有首套房面積。

4、河南信陽：擬調(diào)整住房公積金政策 可提取父母公積金購買自住房

5月25日消息，河南省信陽市對《信陽市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知》公開征求意見。

《征求意見稿》顯示，在信陽購買、建造、翻建、大修自住住房及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，可憑兩年內(nèi)的相關(guān)資料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

5、重慶璧山，外地人士購房可享契稅減免、就業(yè)推薦等

6月1日到8月31日，非渝籍購買璧山優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目可以享受六項補(bǔ)貼政策：

一、契稅100%減免；

二、購房補(bǔ)貼：400元/平方米，最高5萬元/套；

三、首套房享受本地居民貸款政策（最低首付20%）等專屬優(yōu)惠政策；

四、購房人及直系親屬戶籍、子女教育醫(yī)療等享受本地居民同等權(quán)利；

五、購房人及直系親屬在渝就業(yè)，符合用人單位招聘條件，由區(qū)就業(yè)和人才中心推薦就業(yè)；

六、一次性購買5套及以上，在享受1-5條優(yōu)惠基礎(chǔ)上，還可享受3％購房款優(yōu)惠。

6、天津，在津無房家庭首次公積金貸款還清后，仍可按首套房貸款

從5月25日起，天津市住房公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)將有所調(diào)整，在調(diào)整套數(shù)核定標(biāo)準(zhǔn)方面，天津?qū)ⅰ秱€人住房公積金(組合)貸款發(fā)放業(yè)務(wù)辦理操作規(guī)程》中“職工家庭房屋套數(shù)認(rèn)定”調(diào)整為：

套數(shù)核定以住房交易時，天津市住房交易主管部門及不動產(chǎn)登記管理部門確定并記載于住房交易合同文本上的購房套數(shù)為準(zhǔn)。購房套數(shù)根據(jù)購房合同或協(xié)議附件中記載職工家庭住房套數(shù)所在頁各項數(shù)值累計計算。

其中，職工家庭住房數(shù)為0的，發(fā)放首套住房貸款；職工家庭住房數(shù)為1的，發(fā)放二套住房貸款；職工家庭購買第三套及以上住房的，不予發(fā)放住房公積金貸款。

可以看出，目前全國多個城市都在大力推進(jìn)樓市新政，對于此類舉措，各位網(wǎng)友你們有怎樣的看法，歡迎留言討論~

信息綜合整理于網(wǎng)絡(luò)

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責(zé)編：球球

主編：芷兒

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